黄金

北京时间周一(8月19日)亚市早盘，美元指数交投于102.410附近，现货黄金开盘于2507.70美元/盎司，目前交投于2497.50美元/盎司附近，黄金t+d交投于572.00元/克附近，沪金主力交投于573.90元/克附近。

上一交易日美元指数收跌0.63%，报102.400，现货黄金收涨2.08%，报2507.79美元/盎司。在现货黄金上涨之际，其他贵金属纷纷下跌：现货白银收涨2.33%，报29.020美元/盎司;现货铂金收涨0.08%，报956.25美元/盎司;现货钯金收涨0.90%，至950.25美元/盎司。

【最新数据一览】

8月15日COMEX黄金库存545.11吨，与前一交易日减少2.4吨;COMEX白银库存9491.15吨，较前一交易日增加26.13吨。

8月16日SPDR黄金ETF持仓854.97吨，较前一交易日增加7.19吨;SLV白银ETF持仓14476.30吨，较前一交易日减少46.84吨。

8月16日延期补偿费支付方向：Au(t+d)--多付空，Ag(t+d)--多付空，mAu(t+d)--多付空。

【要闻速递】

美国7月独栋屋开工降至16个月新低，可能受累于飓风贝里尔肆虐，以及新屋供过于求，抵押贷款利率和房价上涨抑制了销售。美国商务部上周五公布的数据显示新屋开工连续第五个月下降，表明第三季度初住房市场依然低迷。劳动力市场放缓也对楼市复苏构成了挑战。

"下降的原因可能是待售新房的供应量已经很大，而建筑商预计未来几个月的预期销会相对疲软，”Nationwide的经济学家Daniel Vielhaber说。“对于建筑商来说，让已完工住宅留在市场上的成本很高，建筑商似乎越来越不愿意将更多资源投入到增加新房供应上。”

美国商务部统计局称，占住宅建设主体的独栋屋开工7月环比暴跌14.1%，经季节性因素调整后年率为85.1万套，创下2023年3月以来的最低水平。

在人口稠密的南部地区，新屋开工骤降 22.9%，这可能受到月初飓风贝里尔侵袭得克萨斯州影响。东北部的新屋开工也大幅下降27.1%。西部地区下滑1.4%，但中西部地区增长了 16.8%。

7月独栋屋开工同比下降 14.8%。包括住宅建设在内的住宅投资在连续三个季度上升后，在第二季度出现萎缩。春季抵押贷款利率回升后，住房市场转弱。

5 月份，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率达到 7.22% 的峰值。由于市场对美联储下月降息持乐观态度，该利率目前已降至 6.45%，但住房贷款需求并未出现强劲增长。

新屋库存已飙升至 2008 年初的水平。待售二手房匮乏推动了新屋建设。但二手房存量也已从历史低点回升。

全美住宅建筑商协会(NAHB)上周四公布的调查显示，8月住宅建筑商信心降至八个月最低。建筑商将信心连续第四个月下降归咎于 "具有挑战性的住房可负担性条件"。

凯投宏观北美首席经济学家Paul Ashworth表示：“虽然我们确实预计 8 月房屋建设和销售活动将出现反弹，但我们对利率下降未能带来更大幅度的反弹感到有些不安。”

7月，五套或以上住房项目的新屋开工增长了11.7%，年率为到36.3万套。整体新屋开工大幅下降6.8%，年率为123.8万套，为2020年5月以来的最低水平。经济学家之前预测新屋开工年率降至133万套。

7月新屋开工同比下降16.0%。7月独栋屋建筑许可环比下滑 0.1%，年率为93.8 万套。多户住宅建筑许可下降 12.4%，年率为40.8万套。建筑许可整体下降4.0%，年率为139.6 万套。

抵押贷款利率下降将在一定程度上支持住宅建设，但这些支持可能至少会被劳动力市场疲软部分抵消，后者对住房需求造成打击。

批准建设但尚未开工的房屋数量增加了2.6%，达到 27.9 万套。独栋屋建设积压增加5.1%，达到 14.3 万套。独栋屋竣工量上升了0.5%，年率为105.4 万套。总体住房竣工量下降9.8%，年率为152.9 万套。在建住宅减少1.6%，为153.9万套。在建独栋屋库存下降2.1%，为65.3万套。

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